"

丛林吉姆拥有全球最顶尖的原生APP,每天为您提供千场精彩体育赛事,丛林吉姆更有真人、彩票、电子老虎机、真人电子竞技游戏等多种娱乐方式选择,丛林吉姆让您尽享娱乐、赛事投注等,且无后顾之忧!

  • "
    sgliucheng
    施工流程
    Contact Us
    联系我们

    成都易宿科技有限公司  

    联系人:易经理  

    电话:15208336343

    地址:成都市青羊区大安西路56号
           (承接全成都及周边业务,欢迎咨询)

     

    你现在的位置:网站首页 > 施工流程 > 开荒保洁施工流程 > 开荒保洁施工流程
    开荒保洁大中型工程施工标准流程_成都易宿开荒保洁公司
    更新时间:2020-09-24 18:00:39 字号:T|T

    一、 目的:
    以图文方式明确保洁作业的操作流程与要求,提高装修工程保洁观感质量,从而提升客户对于装修工程质量的满意度。
    易宿开荒保洁服务电话:15208336343
    二、 适用范围:
    适用事业部精装房项目、楼盘、物业小区住宅、办公室、写字楼、商场、汽车4S店、大型超市、学校、医院、银行、厂房。
    三、 述语与定义:
    1、 初保洁
    指新住宅室内装修后的首次保洁,清理门、窗框上的保护膜及各种污染、各单位安装施工完毕后遗留下的施工垃圾、多余材料、油 漆及打胶污染等,着重对顶棚(含灯具)、墙面、非可踏面(污染严重的瓷砖地面除外)及部品进行的保洁;
    2、 精保洁
    是指初保洁后进行第二次全面保洁,侧重于对部品细部、难以清理的角落以及地面进行彻底的保洁,保洁完成达到地污染、无灰尘、 光亮洁净的效果
    四、 易宿开荒保洁操作管理要求
    1、 保洁准备工作:
    (1) 部品损坏/缺失、油漆整改等是影响关门保洁及保洁质量的关键影响之一,故模验组应在油漆打磨后、上底漆前应进场进行问题排查,并统计、列出室内部品的清单进行质量检查与数量核对,做好统计,于部品损坏/缺失的,至少交付评估日前 60 天进行备货,提前30 天备货材料到场,由于备货不及时影响到保洁关门时间或保洁质量的,应由责任单位负责所超成的损失;
    (2) 二次精保洁应在确定交付评估的日期前 12-15 天,其中按此时间倒推;
    (3) 实际预留天数据应根据交付标段的套数及保洁难易程度,一般二次精保工效至多 8 人/4 套/天,管理人员每天至多能有效 管理保洁人数为 12 人。
    (4) 交付评估日前 4 天主要进行第三次地面或部品专项除尘保洁;交付评估日前第五天起共计 7-12 进行二次精保, 故室内整改应按保
    洁实际测算需要的天数准时停止,为二次关门保洁提供条件在精保洁开始前,各单位应进行对其安装的部品进行系统的查遗补漏,并提前进
    行备货,并在粗保洁完成前完成所有的补货及安装;
    (5) 在精保洁开始前,前、后入户门的钥匙(包括备用钥匙)应移交给负责保洁的施工单位,一直到达到交付评估保洁要求的状 态,并在评估过后,业主收房前施工单位手上的钥匙应移交给物业单位;
    (6) 精保完成或通过验收的室内,原则上不得再进人在室内进行各种施工作业,由于某种情况非进不可的,则需要到保洁施工责任单
    位处进行领用钥匙,并签字登记,进入室内须带鞋套并做好成保措施,由于不服从总包单位管理的,超成室内的污染或物品损坏、缺失的,
    责任则领钥匙进室内的单位负责;
    2、 保洁程序
    (1) 按功能间划分:卫生间—里侧房间—过道 — 厨房—客餐厅-门口-同层电梯厅与室内同步保洁
    (2) 单个功能间按部位划分:天花—墙面—地面施工现场要求
    3、 保洁标准
    依据交付评估的保洁质量要求,各部位检查达到整洁、干净,无污染的要求;
    4、 质量验收
    (1) 实行保洁样板先行,项目部自检查合格后报工程部复验直至合格;
    (2) 大面保洁应参照保洁样板房的标准施工作业,项目自检查率至少达到 100%,工程部复检率为 5% ;
    五、 保洁工具与材料

    \
    1、 保洁工具类

    \
    \
    \
    2、保洁材料类

    \
    六、 房间/客餐厅概述
    此功能区保洁重点关注如下: 1、部品及柜体与油漆的交接面:如户内门、踢脚线及上口、柜体边、开关面板周边等部位,特别是户内门框 上部拼口,下部与门槛石的接口处的污染处理,上述部位做过一次精保后,仍难以直接处理的污染,应直接上 色,保洁不需要花太多的精力浪费在这个部位; 2、木地板及压条: 1)木地板处理是个难点,地面一次精保完成后,仍可能存在安装、油漆打磨等问题二次产生污染的情况,故 在托地面前,应先采用吸尘器除尘,再用地板刷刷缝,在完成上述两道工序后,方可进行托地(托完地仍存在 地板白缝的,地板缝则直接上色处理)。 2)一般地板压条的胶污染较严重且难清理,清理时应专门安排心较细的保洁人员采用美工刀片先割除胶污染, 尽量不要损伤地板及压条,如压条白边、划伤等问题应直接上色处理
    1、 灯 具

    1、 先采用刷子或吹管清净槽内的砂子。 2、 再用镙丝刀清理边角难清的污染(注意不要损 伤表面) 3、 采用毛巾沾清水进行擦试,干净后再采用干毛 巾擦净 4、框边若有污染的,应采用相近色的笔或颜料进 行上色理
    2、 窗 槽
    1、 先采用刷子或吹管清净槽内的砂子。 2、 再用镙丝刀清理边角难清的污染(注意不要损 伤表面) 3、 采用毛巾沾清水进行擦试,干净后再采用干毛 巾擦净 4、框边若有污染的,应采用相近色的笔或颜料进 行上色理
    3、 塑钢门/窗框
    1、 框的光面:采用除胶剂直接雾喷在门、 窗框面的污染处再用百洁布擦试; 2、 框的拉丝面:则采用灰刀先铲除腻 子,其次用毛巾沾适量的洗洁精(中性清 洁剂)后直接擦试。***后再用干净的毛巾 擦净即可。清理完后,在框的接丝面上一层 尘******以增加光亮度
    4、 窗扇玻璃

    1、 初次保洁时,用湿毛巾沾洗洁精水擦试 玻璃。 2、 用毛头擦试干净表后,再用雨刮器收净 水份(每刮一次,须用毛巾将雨刮器上污水 清净) 3、 如果玻璃还有污印,则用干净的毛巾或 报纸进行擦试。。
    5、 窗台石
    污 染 源: 1、乳胶漆; 2、水泥砂浆 保洁工具: 铲刀 / 毛巾 保洁方法: 1、 先用铲刀将污染清除,特别是窗台石下 口 2、 其次是用毛巾沾清水后擦试干净后,再 用干毛巾擦净 步骤 1:用铲刀铲除污染 步骤 2:用湿毛巾清洗侧面及底部 注意事项 1、不可使用酸性物质清理,以免石材表面起 皮。 2、对于人造石的污染,可选用 400#及以上 的砂纸进行水磨,天然石材不可用砂纸进行 打磨,以免损坏镜面
    6、 开关/插座/新风面板
    污 染 源: 1、腻子; 2、乳胶漆 铲刀 / 毛巾/400#白干砂 保洁方法: 1、 先用铲刀将污染清除,特别是窗台石下 口(清理的过程中有损油漆的,应及时进行 补漆处理) 2、 其次是用毛巾沾清水后擦试干净后,再 用干毛巾擦净 步骤 1:毛巾沾清水包住灰刀清理 步骤 2:用湿毛巾清洗理 注意事项 1、不可使用酸性物质清理,以免石材表面起 皮。 2、对于人造石的污染,可选用 400#及以上 的砂纸进行水磨,天然石材不可用砂纸进行 打磨,以免损坏镜面。
    7、 可视对讲/强弱电箱

    污 染 源: 1、油漆; 2、水泥砂浆 保洁工具: 毛巾/灰刀/毛刷 保洁方法: 1、 先用毛刷清理箱体内的脏物,毛巾沾 清水,拧至半干包灰刀口进行边角的清理及 难清的污染, 2、 其次用半干的毛巾进行擦试, 3、 再用半干的毛巾清理大面;电线的污 染采用百洁布进行清理, 4、 ***后用干净的毛巾擦净。清理完成 弱电线要卷好。 步骤 1:用毛刷 步骤 2:用湿毛巾清洗理 注意事项 保洁前,水电工须全面检查箱体内的强电线 头的包扎情况,防止保洁工人在清理强、弱 电线污染的时候发生触电维危险
    8、 踢 脚 线
    污 染 源: 1、乳胶漆; 2、腻子 标准描述 标准图释 保洁工具: 灰刀 / 毛巾 / 除胶剂 / 马克笔 保洁方法: 1、 先清理浮灰, 2、 其次用毛巾沾清水后拧至半干, 3、 再包住灰刀口进行清理踢脚线上口部 位,难清的污染,适量可选用除胶剂,对于 实在是难清的污染,可采用涂色法。 步骤 1:用毛巾包住灰刀的端部清理踢脚线上口 步骤 2:用毛巾包住灰刀的端部清理踢脚线凹口 注意事项 不可使用铲刀直接清理,以免损伤踢脚线表 面;不可使用天那水等物质,以免掉漆
    9、 入户门/户内门
    污 染 源: 1、乳胶漆; 2 保护膜脱胶 除胶剂 / 毛巾 / 灰刀 / 马克笔 保洁方法: 1、 入户门:重点是边框墙面阴角及门框下 口(防撞胶条需要拆出清理干净后再复原) 两个部位的清理; 2、 户内门:门框顶部、底部及门贴脸侧面 3、 干净的毛巾沾水进行进行清理,门框墙 步骤 1:用毛巾包住灰刀的端部清理门框 步骤 2:用毛巾沾清水门锁及把手 面阴角、门贴脸侧面毛巾沾水后拧至半干发 住灰刀端部进行清理;难清的污染可采用除 胶剂,特难清理的污染则采用涂色法。 注意事项 1、户内门安装时,房内门的底面有保护膜 需提前撕除;门套安装时,门贴脸拼接部位 的保护膜需提前拆开,否则难以清理。 2、不得直接使用铲刀清理,以免划伤表面。 3、入户门框底部不得用酸性物质进行清理, 以免产生腐蚀
    10、 木地板

    污 染 源: 1、打磨腻子; 2、乳胶漆 吸尘器/布托把/雨刮器/毛巾/灰刀/橡胶锤 保洁方法: 1、 踢先垛地板灰,再用地板刷清理地面 的垃圾,特别是地板 V 型缝要清干净 2、 用布托把沾洗洁精水后拧至半干方可 托地; 3、 用雨刮器边收刮边用毛头上包干净的 毛巾收一遍即可。 步骤 1:用橡胶锤先进行敲板缝灰(踢脚线) 步骤 2:用吸尘器吸灰(特别是板缝为 V 型的) 注意事项 1、 使用布托把时,托把要拧至半干,不可太 多的水。 2、 上述第二、三道工序保洁施工时,应两人 同时进行,防水水份过多渗入板缝内造成地 成起拱。不得使用铲刀清理地面,防止损伤 地板面的面层。
     

    • 上一篇:已经没有了
    • 下一篇:已经没有了
    ?
    丛林吉姆